2024 보금자리론 조건과 금리 할인 받는 방법 총정리

안녕하세요? 오늘은 여러분이 기다리던 2024 보금자리론의 조건과 금리 할인 받는 방법을 친절하게 설명해 드릴게요! 주택 구매를 고민 중인 분들을 위해 준비했으니, 조금이나마 도움이 되길 바라요. 내 집 마련의 꿈이 한 걸음 더 가까워질 수 있는 기회를 잡아보자구요! 🙂

이글의 목차

보금자리론 재개와 특례 폐지

2023년에는 많은 사람들이 ‘특례보금자리론’이라는 대출 상품을 경험했어요. 그 혜택 덕분에 많은 분들이 주택을 구매할 수 있었고, 대출 총액도 어마어마했죠. 하지만 특례가 끝나고 2024년부터는 일반 보금자리론으로 돌아오게 되었답니다. 이 점을 유념해 주세요!

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사전예약 시작일 2024년 9월 13일 21:00 ~

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기존 보금자리론의 조건은 다소 강화되었어요. 예를 들어, 일반 무주택자는 부부 합산 연 소득이 7천만 원 이하여야 하고, 주택 가격은 6억 원 이하만 가능합니다. 신혼부부와 다자녀 가구의 경우에는 소득 기준이 더욱 완화되어 많은 분들이 혜택을 누릴 수 있을 것이에요. 특히 전세 사기 피해자들은 소득 기준 없이도 지원이 가능하니 참고하시길 바랍니다!

2024 보금자리론 이용 조건 알아보기

엄청 많은 정보가 있죠? 다음은 보금자리론의 구체적인 조건들이에요.

1. 소득 조건

일반 무주택자는 부부 합산 연 소득 7천만 원 이하
신혼부부는 연 소득 8,500만 원 이하로 완화
다자녀 가구는 자녀 수에 따라 8,000만 원부터 1억 원까지 가능
전세 사기 피해자는 소득과 상관없이 지원 가능!

2. 주택 가격 조건

보금자리론이 적용되는 주택 가격은 6억 원 이하인데요. 여기서 시세 정보는 KB국민은행 시세를 기준으로 한다는 점이 중요해요. 또한 뱅크샐러드를 통해 시세 정보를 쉽게 조회할 수 있으므로 활용해보세요! ^^

3. 대출 한도

대출 한도는 최대 3억 6천만 원으로 설정되어 있어요. LTV(주택담보인정비율)는 최대 70%, DTI(총부채상환비율)는 최대 60%로 조정되어요. 생애 최초 주택 구입자는 LTV 80%까지 가능하니 잊지 마세요!

금리 할인 혜택 받는 방법

여러분이 기다리던 금리 할인 방법에 대해서도 알려드릴게요! 보금자리론의 금리는 보통 4.2%에서 시작하지만, 만약 적절한 조건을 충족한다면 훨씬 낮은 금리에 대출을 받을 수 있어요.

1. 우대 금리 적용

우대 금리는 조건에 따라 다르게 적용되리라 예상돼요. 아래의 표를 보면 금리 혜택이 어떻게 나오는지 확인할 수 있어요!

구분	금리(%)
일반	4.2 ~ 4.5
저소득층 청년	4.1 ~ 4.4
신혼, 신생아 가구	4.0 ~ 4.3
사회적 배려층	3.5 ~ 3.8
전세사기 피해자	3.2 ~ 3.5

이처럼 조건을 만족하면 최소 3.2%로 금리를 낮출 수 있어요. 부담이 훨씬 줄어들기 때문에 잘 챙겨보세요~!

2. 뱅크샐러드 활용하기

뱅크샐러드를 통해 대출 상품을 찾아보면, 기본적으로 0.1%의 금리 할인 쿠폰을 받을 수 있어요! 저렴한 금리와 함께 최대 100만 원까지 캐시백을 받을 수 있는 이 서비스는 여러분에게 큰 도움이 될 것이에요. 클릭 몇 번으로 본인에게 맞는 조건의 대출 상품을 찾고, 경제적 이득도 챙겨보세요!